高雄市新興區復興一路107之2號5F/12F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 10.9 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物27.54 坪
公設比16.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 新興段二小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 31.6
復興一路中位 19.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 66%比復興一路中位 低 44%比新興區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。