高雄市楠梓區德惠路70巷19號4F/11F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 14.6 萬/坪 × 9.24 坪
權狀坪數9.24 坪
主建物3.63 坪
公設比53.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.24 坪
└ 主建物 3.63 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪9.24 坪
土地坐落 和平段五小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.7
德惠路中位 17.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 13%比德惠路中位 低 16%比楠梓區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。