高雄市新興區林森一路43巷7號1F/4F

2013-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 7.3 萬/坪 × 30.31 坪

權狀坪數30.31 坪

主建物30.31 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 30.31 坪

└ 主建物 30.31 坪

土地持分 10.16 坪

0 坪30.31 坪

土地坐落 大統段二小段 1205 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 20.6

林森一路中位 20

新興區 2013 年中位 14.3

比本棟中位低 65%比林森一路中位低 63%比新興區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有民情風俗因素之交易。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。