高雄市前金區武強街118之7號4F/4F
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 14 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物18.86 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 18.86 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 北金段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
武強街中位 22.6
前金區 2023 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比武強街中位 低 38%比前金區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交278 萬
+4%
2026 年推估289 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。