高雄市左營區民族一路969號11F/14F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.3 萬/坪 × 66.19 坪
權狀坪數66.19 坪
主建物36.38 坪
公設比36.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.19 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 29.81 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪66.19 坪
土地坐落 福民段 191 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.5
民族一路中位 17.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 16%比民族一路中位 低 35%比左營區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-26 14F/14F 4房2廳2衛 · 65.1 坪 21.9 萬/坪總 1,428 萬 2024-03-20 11F/14F 4房2廳3衛 · 66.19 坪 19 萬/坪總 1,260 萬 2023-10-29 14F/14F 4房2廳2衛 · 65.1 坪 14.6 萬/坪總 950 萬 2023-04-27 9F/14F 4房3廳2衛 · 66.19 坪 15.1 萬/坪總 1,000 萬 2017-04-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 78.76 坪 10.2 萬/坪總 806 萬 2015-06-14 12F/14F 4房2廳2衛 · 65.84 坪 13.3 萬/坪總 875 萬 2014-01-06 12F/14F 5房2廳2衛 · 65.84 坪 13.5 萬/坪總 890 萬 2013-07-07 12F/14F 5房2廳3衛 · 58.51 坪 9.9 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。