高雄市橋頭區經武路1130巷95號7F/15F
2020-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18.7 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物15.62 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 19.11 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價490 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 2%比經武路中位 高 12%比橋頭區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交625 萬
+98%
2026 年推估1,239 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 614 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 31.82 坪 27.7 萬/坪總 880 萬 2023-10-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 26.5 萬/坪總 920 萬 2023-07-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 22.3 萬/坪總 780 萬 2023-07-05 13F/15F 0房0廳0衛 · 34.73 坪 21.5 萬/坪總 760 萬 2023-05-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 31.82 坪 24.5 萬/坪總 778 萬 2022-10-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 33.79 坪 26.7 萬/坪總 886 萬 2021-10-09 3F/15F 1房1廳2衛 · 34.73 坪 19 萬/坪總 660 萬 2020-06-30 10F/15F 0房0廳0衛 · 34.73 坪 19 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。