高雄市梓官區公路108號
2026-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.9 萬/坪 × 50.59 坪
權狀坪數50.59 坪
主建物45.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.59 坪
└ 主建物 45.93 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪50.59 坪
土地坐落 梓信段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
公路中位 25.2
梓官區 2026 年中位 22
比公路中位 低 77%比梓官區 2026 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未支付價金部分已申報贈與在案親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。