高雄市三民區懷安街185之2號3F/5F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物22.77 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 大港段 3554 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
懷安街中位 21.8
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比懷安街中位 高 10%比三民區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。