高雄市燕巢區中民路659巷15弄13號
2024-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 25.2 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物32.49 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 32.49 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 燕西段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中民路中位 18.6
燕巢區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比中民路中位 高 35%比燕巢區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交820 萬
-14%
2026 年推估703 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓、頂樓、壹樓空地增建滿格局:開放式房、2房、3衛其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。