高雄市岡山區正言街38號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 20.4 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物68.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 68.53 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 大仁段 2035-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 26.3
正言街中位 15
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 22%比正言街中位 高 36%比岡山區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。