高雄市三民區建興路365巷1號14F/26F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 18.5 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物14.86 坪
公設比35%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 建安段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.5
建興路中位 18.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 10%比建興路中位 高 2%比三民區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層14F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。