高雄市小港區華山路221號5F/14F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.5 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物15.69 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 宏明段 426-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.8
華山路中位 25.2
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 16%比華山路中位 低 50%比小港區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。