高雄市橋頭區經武路1130巷167號3F/15F
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 13 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物13.16 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價358 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價288 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 18
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 28%比經武路中位 低 22%比橋頭區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交358 萬
+115%
2026 年推估770 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-31 14F/15F 1房1廳1衛 · 30.7 坪 27.2 萬/坪總 835 萬 2023-08-25 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.79 坪 23.8 萬/坪總 660 萬 2022-05-27 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.79 坪 25.6 萬/坪總 710 萬 2022-01-01 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.79 坪 26.8 萬/坪總 730 萬 2021-12-27 12F/15F 2房1廳1衛 · 30.7 坪 23.9 萬/坪總 735 萬 2021-12-05 11F/15F 0房0廳0衛 · 30.7 坪 24.5 萬/坪總 730 萬 2021-11-19 9F/15F 0房0廳0衛 · 27.79 坪 21.1 萬/坪總 595 萬 2021-10-07 14F/15F 0房0廳0衛 · 30.7 坪 21.4 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。