高雄市彌陀區復興街3巷16號
2024-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8.2 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物52.09 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 52.09 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 61.39 坪
0 坪61.39 坪
土地坐落 南庄段 75 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
復興街中位 8.2
彌陀區 2024 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 0%比彌陀區 2024 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交445 萬
-15%
2026 年推估378 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：南庄段57、75-3、82、85地號售143000元，南庄段75地號售4307000元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。