高雄市鼓山區美術東八街111號3F/23F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 18.4 萬/坪 × 54.81 坪
權狀坪數54.81 坪
主建物34.36 坪
公設比29.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.81 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪54.81 坪
土地坐落 青海段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.6
美術東八街中位 22
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 1%比美術東八街中位 低 16%比鼓山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。