高雄市梓官區中崙路113巷90號
2022-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26.9 萬/坪 × 74.47 坪
權狀坪數74.47 坪
主建物69.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.47 坪
└ 主建物 69.75 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 58.03 坪
0 坪74.47 坪
土地坐落 中崙段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
中崙路中位 18.2
梓官區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中崙路中位 高 48%比梓官區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+0%
2026 年推估2,000 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。