高雄市左營區自由三路487號
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 35.8 萬/坪 × 92.13 坪
權狀坪數92.13 坪
主建物83.3 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 92.13 坪
└ 主建物 83.3 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 30.79 坪
0 坪92.13 坪
土地坐落 新民段 307-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
自由三路中位 19.4
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比自由三路中位 高 85%比左營區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,300 萬
+10%
2026 年推估3,629 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。