高雄市梓官區展寶路24號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 19.6 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物32.29 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 32.29 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 33.79 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 茄苳段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.9
展寶路中位 17.6
梓官區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 低 2%比展寶路中位 高 11%比梓官區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交655 萬
-16%
2026 年推估552 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建1樓空地、頂樓、鐵皮屋頂增建、1樓增建沿著加蓋、增建3樓含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。