高雄市三民區大昌二路121之8號15F/16F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.7 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物36.85 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 獅頭段 2638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.3
大昌二路中位 14.4
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 37%比大昌二路中位 低 47%比三民區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。