高雄市鳳山區新康街288巷3號

2012-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 18.2 萬/坪 × 42.39 坪

權狀坪數42.39 坪

主建物35.72 坪

公設比5.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 42.39 坪

└ 主建物 35.72 坪

└ 公設等 6.67 坪

土地持分 5.35 坪

0 坪42.39 坪

土地坐落 新甲段 1036 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 20.4

新康街中位 16

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 11%比新康街中位高 14%比鳳山區 2012 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。