高雄市楠梓區宏毅二路南九巷2號
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.8 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物21.12 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 21.12 坪
0 坪21.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
宏毅二路南九巷中位 12.8
楠梓區 2025 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比宏毅二路南九巷中位 高 0%比楠梓區 2025 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交270 萬
-3%
2026 年推估261 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：假扣押中之案件買賣煉油廠勞工宿舍僅出售建物土地承租權一併轉讓；建物坐落地號：油舍段79地號；其他增建；急買急賣；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。