高雄市橋頭區經武路1130巷123號4F/15F
2020-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 16.4 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物12.49 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 12.49 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價415 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價340 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 2%比經武路中位 低 2%比橋頭區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交415 萬
+98%
2026 年推估822 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（75 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.33 坪 25.8 萬/坪總 680 萬 2024-05-07 5F/15F 2房1廳1衛 · 29.24 坪 31.1 萬/坪總 910 萬 2024-04-09 3房2廳2衛 · 33.38 坪 33.5 萬/坪總 1,030 萬 2024-04-07 13F/15F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 27.2 萬/坪總 715 萬 2023-09-01 11F/15F 1房1廳1衛 · 26.33 坪 21.7 萬/坪總 570 萬 2022-08-01 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.55 坪 26.1 萬/坪總 692 萬 2022-01-09 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.55 坪 20.7 萬/坪總 550 萬 2021-12-17 9F/15F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 21.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。