高雄市楠梓區大學十七街372號11F/15F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 15.2 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物13.54 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 藍田西段 132 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.3
大學十七街中位 16.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 7%比大學十七街中位 低 8%比楠梓區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位售價70萬
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 9F/15F 2房1廳1衛 · 22.98 坪 31.3 萬/坪總 720 萬 2024-04-27 7F/15F 2房2廳1衛 · 22.98 坪 33.9 萬/坪總 780 萬 2024-04-19 13F/15F 0房0廳0衛 · 22.98 坪 33.7 萬/坪總 775 萬 2021-12-18 13F/15F 2房2廳1衛 · 22.98 坪 26.3 萬/坪總 604 萬 2021-11-16 3F/15F 1房1廳1衛 · 22.98 坪 23.7 萬/坪總 545 萬 2021-11-13 5F/15F 1房1廳1衛 · 22.98 坪 22.6 萬/坪總 520 萬 2021-03-04 4F/15F 2房2廳1衛 · 30.53 坪 16.7 萬/坪總 510 萬 2020-04-21 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.98 坪 18.1 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。