高雄市楠梓區大學十七街290號10F/15F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.7 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物21.03 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 藍田西段 156 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.7
大學十七街中位 16.5
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 7%比大學十七街中位 低 17%比楠梓區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 5F/15F 3房2廳2衛 · 39.39 坪 24.9 萬/坪總 980 萬 2024-05-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.39 坪 25.8 萬/坪總 1,015 萬 2023-01-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 39.39 坪 22.1 萬/坪總 870 萬 2021-09-15 10F/15F 3房1廳2衛 · 39.39 坪 18.3 萬/坪總 720 萬 2021-08-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 39.39 坪 16 萬/坪總 630 萬 2020-02-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.64 坪 15.8 萬/坪總 675 萬 2019-02-25 13F/15F 2房1廳2衛 · 39.39 坪 15.2 萬/坪總 600 萬 2018-09-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 39.39 坪 14.5 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。