高雄市橋頭區經武路1130巷93號10F/15F
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 803 萬 21.8 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物17.63 坪
公設比32.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價803 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價673 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 13.6
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 60%比經武路中位 高 31%比橋頭區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交803 萬
+74%
2026 年推估1,398 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-27 12F/15F 2房2廳2衛 · 39.38 坪 26.7 萬/坪總 1,050 萬 2023-10-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 24.5 萬/坪總 892 萬 2023-03-09 4F/15F 0房0廳0衛 · 38.44 坪 21.5 萬/坪總 850 萬 2022-01-23 3F/15F 0房0廳0衛 · 39.38 坪 24.4 萬/坪總 940 萬 2019-12-30 5F/15F 0房0廳0衛 · 39.38 坪 13.6 萬/坪總 551 萬 2019-12-29 11F/15F 0房0廳0衛 · 39.38 坪 13.6 萬/坪總 551 萬 2019-12-29 13F/15F 0房0廳0衛 · 39.38 坪 13.6 萬/坪總 551 萬 2019-12-20 12F/15F 0房0廳0衛 · 39.38 坪 13.6 萬/坪總 551 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。