高雄市前鎮區衡陽街27號

2024-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,220 萬 41.6 萬/坪 × 29.35 坪

權狀坪數29.35 坪

主建物27.82 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 29.35 坪

└ 主建物 27.82 坪

└ 公設等 1.53 坪

土地持分 7.26 坪

0 坪29.35 坪

土地坐落 光華段 1544 地號

成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪

本筆成交 41.6

本棟中位 21.1

衡陽街中位 14.2

前鎮區 2024 年中位 29.9

比本棟中位高 97%比衡陽街中位高 193%比前鎮區 2024 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,220 萬

-6%

2026 年推估1,145 萬

以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）976 萬

每月月付36,565 元

30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：夾層；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。