高雄市橋頭區經武路1130巷215號6F/15F
2020-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13.8 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物19.29 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 19.29 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價565 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價437 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.1
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 2%比經武路中位 低 17%比橋頭區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交565 萬
+98%
2026 年推估1,120 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 555 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（128 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 27.1 萬/坪總 930 萬 2023-08-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 26.7 萬/坪總 1,020 萬 2023-07-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 25.4 萬/坪總 938 萬 2023-06-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 24.6 萬/坪總 952 萬 2023-04-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 27 萬/坪總 988 萬 2023-04-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 26.2 萬/坪總 962 萬 2020-10-17 12F/15F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 14.9 萬/坪總 545 萬 2020-07-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 13.7 萬/坪總 561 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。