高雄市苓雅區光華一路100巷13號4F/9F
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 11.8 萬/坪 × 9.34 坪
權狀坪數9.34 坪
主建物5.73 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.34 坪
└ 主建物 5.73 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪9.34 坪
土地坐落 林德官段一小段 2138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.2
光華一路中位 24.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 22%比光華一路中位 低 53%比苓雅區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家電傢俱 含增建或占用本買賣標的物確有滲漏水之情事，買方已明知同意自行修繕。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。