高雄市大寮區鳳屏一路185巷19號
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.9 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物28.43 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 28.43 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 磚子磘段 3663-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
鳳屏一路中位 14.8
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比鳳屏一路中位 高 55%比大寮區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
+5%
2026 年推估680 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：面右側搭建遮雨棚；頂樓增設鐵皮雨遮。夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。