高雄市左營區子華路89號7F/8F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.6 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物20.91 坪
公設比21%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 菜公段五小段 753 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.9
子華路中位 18.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 14%比子華路中位 低 28%比左營區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。