高雄市大寮區華東路56號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 11,584 萬 50.7 萬/坪 × 228.68 坪
權狀坪數228.68 坪
主建物228.68 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 228.68 坪
└ 主建物 228.68 坪
土地持分 472.81 坪
0 坪472.81 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6568-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
華東路中位 34.2
大寮區 2025 年中位 22
比華東路中位 高 48%比大寮區 2025 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交11,584 萬
+2%
2026 年推估11,851 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,317 萬
貸款（8 成）9,267 萬
每月月付347,187 元
30 年總利息3,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此交易物件為廠房。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。