高雄市燕巢區中民路393巷43號
2023-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 22.1 萬/坪 × 130.37 坪
權狀坪數130.37 坪
主建物120.66 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 130.37 坪
└ 主建物 120.66 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 49.82 坪
0 坪130.37 坪
土地坐落 燕中段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中民路中位 18.6
燕巢區 2023 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比中民路中位 高 19%比燕巢區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,880 萬
-2%
2026 年推估2,833 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。