高雄市橋頭區美德街181巷34號12F/12F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 6.7 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物19.56 坪
公設比18.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 興樹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 11.2
美德街中位 14.6
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 40%比美德街中位 低 54%比橋頭區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 17.8 萬/坪總 520 萬 2021-02-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 11.4 萬/坪總 334 萬 2021-02-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 11.2 萬/坪總 326 萬 2021-01-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 6.4 萬/坪總 188 萬 2018-12-20 9F/12F 3房1廳2衛 · 29.19 坪 6.2 萬/坪總 180 萬 2017-12-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 8.7 萬/坪總 255 萬 2017-07-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 5.8 萬/坪總 170 萬 2016-09-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 7.7 萬/坪總 226 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。