高雄市楠梓區大學二十九路325號5F/15F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 14.6 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物17.08 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 援中段一小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14
大學二十九路中位 29.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 4%比大學二十九路中位 低 50%比楠梓區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。