高雄市鳳山區建國路三段563號14F/14F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 17.8 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物13.79 坪
公設比33.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 文英段 2142-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.7
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 5%比建國路三段中位 高 6%比鳳山區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增違建：陽台外移及加窗；106收件鳳三登001010併同送件
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。