高雄市鳥松區松埔北巷2之90號5F/15F
2024-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.3 萬/坪 × 19 坪
權狀坪數19 坪
主建物10.96 坪
公設比35.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪19 坪
土地坐落 松埔段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 14
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 16%比松埔北巷中位 高 77%比鳥松區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-1%
2026 年推估306 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。