高雄市三民區南臺路195巷13號15F/25F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 15.1 萬/坪 × 17.21 坪
權狀坪數17.21 坪
主建物7.32 坪
公設比50.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 17.21 坪
└ 主建物 7.32 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪17.21 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1085-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.1
南臺路中位 15.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 6%比南臺路中位 低 5%比三民區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。