高雄市燕巢區角宿路639巷32號
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 28.6 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物54.09 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 54.09 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 28.47 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 鳳雄段 32-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
角宿路中位 19.2
燕巢區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比角宿路中位 高 49%比燕巢區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,595 萬
-14%
2026 年推估1,368 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。