高雄市苓雅區仁智街106巷14號2F/7F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 20.1 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物36.81 坪
公設比15.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 36.81 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 苓中段 431-2 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.2
仁智街中位 18.2
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 10%比仁智街中位 高 10%比苓雅區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。