高雄市仁武區竹門巷36之1號
2025-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 21.5 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物37.61 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 37.61 坪
土地持分 23.38 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 竹後段 182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
竹門巷中位 10.8
仁武區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比竹門巷中位 高 99%比仁武區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交810 萬
+2%
2026 年推估826 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。