高雄市橋頭區經武路1130巷109號4F/15F
2018-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.2 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物16.23 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價445 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價335 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 21.1
經武路中位 16.7
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 42%比經武路中位 低 27%比橋頭區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交445 萬
+111%
2026 年推估938 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 30.6 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 23.8 萬/坪總 855 萬 2024-04-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 28.2 萬/坪總 1,015 萬 2023-11-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 22.9 萬/坪總 825 萬 2023-09-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 24.5 萬/坪總 880 萬 2023-08-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 24.1 萬/坪總 858 萬 2022-04-18 9F/15F 0房0廳0衛 · 35.95 坪 24.4 萬/坪總 855 萬 2022-04-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 33.04 坪 27.5 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。