高雄市大寮區鳳林一路34巷55號

2026-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 618 萬 13 萬/坪 × 47.66 坪

權狀坪數47.66 坪

主建物44.12 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 47.66 坪

└ 主建物 44.12 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪47.66 坪

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

鳳林一路中位 11.1

大寮區 2026 年中位 22

比本棟中位高 0%比鳳林一路中位高 17%比大寮區 2026 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）494 萬

每月月付18,522 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。