高雄市大寮區萬丹路237號
2018-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 26.3 萬/坪 × 22.83 坪
權狀坪數22.83 坪
主建物22.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.83 坪
└ 主建物 22.83 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪22.83 坪
土地坐落 山子頂段 3432-61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
萬丹路中位 14.1
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比萬丹路中位 高 87%比大寮區 2018 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+60%
2026 年推估960 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。