高雄市三民區昌富街61號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 18.9 萬/坪 × 76.8 坪
權狀坪數76.8 坪
主建物47.72 坪
公設比20.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 76.8 坪
└ 主建物 47.72 坪
└ 公設等 29.08 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪76.8 坪
土地坐落 大裕段一小段 220-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
昌富街中位 13.3
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比昌富街中位 高 42%比三民區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。