高雄市鳳山區南華路東巷75弄6號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 23.3 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物17.12 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 17.12 坪
土地持分 17.25 坪
0 坪17.25 坪
土地坐落 鳳甲段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
南華路東巷中位 25.6
鳳山區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 0%比南華路東巷中位 低 9%比鳳山區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。