高雄市大寮區景明街8號
2023-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 17.7 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物41.08 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 內湖段 1179-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
景明街中位 10.2
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比景明街中位 高 74%比大寮區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交765 萬
+9%
2026 年推估832 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建.壹樓空地.冷氣2台其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。