高雄市三民區堅如路92號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18.5 萬/坪 × 69.26 坪
權狀坪數69.26 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.26 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪69.26 坪
土地坐落 陽明段四小段 47-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22.7
堅如路中位 15.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 19%比堅如路中位 高 19%比三民區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。