高雄市小港區宏偉街68號

2012-11-06 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.47 坪

權狀坪數34.47 坪

主建物28.05 坪

公設比12.4%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 34.47 坪

└ 主建物 28.05 坪

└ 公設等 6.42 坪

土地持分 6.55 坪

0 坪34.47 坪

土地坐落 宏明段 498 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 14.3

宏偉街中位 9.4

小港區 2012 年中位 9.3

比本棟中位低 59%比宏偉街中位低 38%比小港區 2012 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。