高雄市三民區興安街79號
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 11.2 萬/坪 × 179.29 坪
權狀坪數179.29 坪
主建物148.44 坪
公設比15.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 179.29 坪
└ 主建物 148.44 坪
└ 公設等 30.85 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪179.29 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
興安街中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比興安街中位 低 32%比三民區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。