高雄市新興區竹圍路20號
2025-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,750 萬 85.4 萬/坪 × 67.3 坪
權狀坪數67.3 坪
主建物67.3 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 67.3 坪
└ 主建物 67.3 坪
土地持分 62.92 坪
0 坪67.3 坪
土地坐落 大統段一小段 1412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 85.4
竹圍路中位 51.5
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 高 66%比新興區 2025 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,750 萬
-6%
2026 年推估5,421 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋鐵皮屋頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。